人氣商品大買家

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

又見建商大手筆購地！皇鼎建設（5533）逆勢進場購地，昨（27）日砸進12億6千萬元，加碼新北市汐止6,202坪土地，土地來源都是陸續向國產署、台灣金聯資產管理公司買進；這是今年下半年以來，繼興富發（2542）、潤隆（1808）等上市建商進場購地之後，再次見到逢低買進的大手筆買地紀錄。

皇鼎建設長期耕耘內湖、汐止一帶的科技廠辦市場，未來下一個10年計畫，重心將轉移到汐止，準備投入占地2萬坪以上、總銷上看200億元以上的大型科技廠辦開發案。

昨天皇鼎建設宣布陸續向台灣金聯資產管理公司、財政部國有財產署，買下新北市汐止區保安段389地號等11筆土地，買進面積達6,202.58坪，每坪取得成本約20.38萬元，總計投入12億6,238萬元購地。

皇鼎建設董事長劉信雄表示，目前皇鼎是本業、業外同步布局，往年皇鼎是上市櫃營建股中「廠辦三雄」之一，興建完成的科技廠辦大樓棟數，僅次於遠雄建（5522），光是在內湖，皇鼎就興建完成30多棟科技廠辦大樓。

皇鼎表示，最近皇鼎重心已轉移到汐止的廠辦市場，正規畫新台五路和大同路之間的10年計畫，計畫分為5期開發，目標總銷估約200億元，迄今取得土地已2萬坪以上。

這兩年，積極轉戰汐止科技廠辦的上市建商遠雄建、國揚（2505），都加碼科技廠辦大樓，分別推出的「遠雄U-TOWN」第1期和「國揚雲端」等廠辦大樓，都創下銷售佳績；接下來皇鼎計畫加碼的200億元廠辦開發案，可望是下一個汐止地標。

皇鼎目前全台待售住宅餘屋，只剩下台南案，待售廠辦大樓，還有內湖瑞光路環球科技大樓(總銷未定)、汐止環宇科技大樓（總銷約20億元），兩棟都在2016年年中完工，預計明（2017）年銷售。

皇鼎每年EPS約在3～3.5元水準，2015年僅2.18元；2016年上半年稅前盈餘約2.28億元，EPS達0.64元；累計前8月營收達11.62億元，較去年同期衰退約44％。

劉信雄表示，希望皇鼎未來每年營收有7成來自房地產本業，3成來自富信連鎖飯店的貢獻，富信飯店主要都是向皇鼎承租 自有土地資產，因此成本低。

鉅亨網新聞中心

台灣國防部昨提交年度「中共軍力報告書」，指解放軍將會在台灣宣布獨立、外國兵力進駐台灣等 7 個時機點進攻台灣，將以火箭、導彈封鎖重要港口，逼台求和；在情勢急迫下，也不排除派出特戰部隊，直接攻奪台灣本島政經中樞、進行斬首任務。

香港《明報》報導，台灣國防部 8 月 31 日向立法院送達「105 年中共軍力報告書」、「五年兵力整建及施政計劃報告」，探討解放軍的軍事戰略、國防預算、軍事改革、對台軍事作戰整備等。報告書指，解放軍攻台時機有 7 個，包括台灣宣布獨立、明確朝向獨立、島內動盪不安、獲得核武、海峽兩岸和平統一對話的延遲、外國勢力介入島內事務、外國兵力進駐台灣等。報告書認為，中共持續要求解放軍於 2020 年前完成對台用武作戰能力整備，作好作戰計劃。

報告書還指出，解放軍將採「聯合火力打擊」，運用遠程火箭、對地導彈等，來瓦解台軍作戰意志；在情勢急迫時，也不排除放棄傳統大規模兩棲登陸作戰，直接派出特戰部隊攻奪台灣政經中樞，並進行斬首任務，達成其最終政治目標。

另據香港《文匯報》報導，大陸國台辦主任張志軍 8 月 31 日晚間在山東濰坊接受記者採訪時表示，「九二共識省錢」界定了兩岸關係同屬一個中國這一根本性質。兩岸政治分歧問題可在一中原則基礎上對話協商。

張志軍指出，「九二共識」的一中不可能表述成為「兩個中國」、「一中一台」。一中就是一中，兩岸同屬一個中國，同屬一個國家。「九二共識」界定了兩岸關係同屬一個中國這一根本性質。日前我在講到兩岸之間長期存在着一些政治分歧問題時強調，對於這些政治分歧問題，我們的態度是一貫的，那就是這些長期存在的政治分歧問題不應介紹該一代一代傳下去，應該在一中原則基礎上，由兩岸本着相互尊重的態度，通過對話、商討來解決。如果這些政治分歧問題能解決好的話，那就可以減少對兩岸關係、兩岸各領域交流合作的衝擊。當時我講到政治分歧問題應該談，並沒有涉及所謂「各表」這個問題。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【李文正╱台北報導】

假扮貴婦行騙的美魔女溫之韻，一審被判刑9年，但檢方又查出，溫還虛構自己的叔父，介紹給洪姓姊妹淘當男友，實際卻是溫以分身「角色扮演」，每當要見面，就欺騙人在國外出差，4年共詐得2675萬，直到去年9月溫被羈押後，洪女才發現「情郎」是假的。檢方昨依詐欺罪將溫女起訴。

長相姣好的溫女，以公公過世等理由向朋友借錢，包括知名麵包店胖達人董娘等人都遭騙，士林地院今年5月以溫詐騙9人，金額3000多萬，將她判刑9年。

事實上，溫也詐騙鄰居、同學、好友，謊稱叔父林振源是單身，要與被害洪姓貴婦交往，在通訊軟體聯絡時，溫先說自己的哥哥身患重病，假裝發電郵給洪，信中寫著「早上在公司陪他哭，他崩潰，我也心痛不捨。」接著林就開口要借10萬做為醫療費，其實是匯入溫的帳戶，林的角色根本是虛構，而其兄長也健康無恙。

隔年，溫假扮林告訴洪婦，胞兄死亡需要追加喪葬費，連續詐騙15萬到25萬不等，再以林的身分，佯稱母親要買農地沒錢繳稅，還要幫岳母買房子，外婆被追債等名義，甚至割痔瘡都開口借1萬元，讓承辦檢察官都說，溫的手法千變萬化，她都還能一一記住，不會被戳破，真是厲害！

去年3月，溫因欠債遭到檢警調查，整起案件曝光，她無法用自己的名義向他人借錢，卻還繼續用叔父名義詐騙，甚至以要錢擺平記者，不然會像溫一樣被抹黑，讓洪婦繼續被騙，不斷匯錢到指定帳戶。

直到去年9月，溫遭到收押，洪才發現溫的哥哥還活著，始知遭詐騙網友開箱介紹，提出詐欺告訴，士林地檢署查出，溫向洪婦4年來共詐騙147次，將溫依詐欺罪起訴。

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